Aménagement de combles à Lille
COMBLES PERDUS, COMBLES NON AMÉNAGEABLES ?
Il existe deux types de combles dans une maison : vous avez d’un côté, les combles non-aménageables et de l’autre, les combles aménageables dits « perdus », qui sont non aménagés ou pré-aménagés grâce à un plancher (sans finitions). Toutefois, plusieurs conditions permettent de définir des combles comme perdus (la pente du toit doit être supérieur à 30 degrés).
Surface plus grande, plus value à la revente, espace de vie supplémentaire…
Par exemple, si vous souhaitez aménager vos combles, il est important de vérifier que vous pouvez y accéder facilement par le biais d’un escalier escamotable et qu’une fois au centre des combles, vous pouvez tenir de debout. Si vous avez tenté l’expérience et qu’elle s’avère positive, alors il est fort probable que vos combles soient aménageables et que notre entreprise combles harnois vous aide à y voir plus clair dans cette initiative.
D’une manière générale, les propriétaires de maisons, pavillons ou villa négligent bien trop souvent les possibilités que l’aménagement de combles peut leur apporter (plus value à la revente, agrandissement de la surface, etc…). Néanmoins, un aménagement disons créatif des combles, peut ainsi vous permettre de créer un espace de vie nouveau, confortable et fonctionnel dans votre maison.
L'AMÉNAGEMENT DE COMBLES FAÇON HARNOIS À LILLE
En premier lieu, l’évaluation initiale des combles
La première étape de tout projet d’aménagement de combles avec Harnois est la réalisation d’une évaluation initiale pour déterminer la faisabilité de votre projet. Dans un premier temps, nos experts se rendront à votre domicile pour inspecter vos combles, afin d’évaluer l’état actuel de la charpente, de l’isolation et de la ventilation, de manière à vous conseiller sur les meilleures options d’aménagement de la surface en fonction de vos besoins et de votre budget.
Ensuite, nous planifions la configuration
A partir du moment ou vos combles ont été évalués, nous allons travailler avec vous pour concevoir un plan personnalisé en fonction de vos exigences. Nous prendrons en compte tous les aspects de l’aménagement, que ce soit sur la disposition des pièces, l’emplacement des fenêtres (de toit ou velux) et des portes, l’éclairage, la ventilation et l’isolation.
Nous procédons à la réalisation des travaux d’aménagement
Combles Harnois effectuera tous les travaux nécessaires à l’aménagement de vos combles à Lille, cela comprend l’isolation des combles, la ventilation des combles, le chantier électrique à réaliser ou encore les travaux de plomberie pour une nouvelle salle d’eau. Rassurez-vous, nos experts travaillent rapidement et efficacement pour minimiser les perturbations dans votre vie quotidienne. Grâce à nos certifications, nous assurons un travail de qualité, durable et conforme aux normes en vigueur de l’immobilier.
Nous assurons les finitions pour un rendu parfait
Dès que les travaux sont terminés, vous pouvez ajouter des éléments de finition tels que des cloisons, plafond, des portes, des fenêtres de toit, des velux, des escaliers, des revêtements de sol ou encore des murs. Nos experts en aménagement de combles peuvent donc vous aider à choisir les meilleurs matériaux et vous conseiller sur les finitions pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
Enfin vous pouvez profitez de votre nouvel espace de vie
Par exemple, transformer vos combles en chambre peut être une excellente solution pour les chambres d’ados / enfants qui désirent par dessus tout leur propre espace de vie. Vous pouvez aussi opter pour la conception d’une chambre d’ami qui ont besoin d’un endroit pour dormir quand ils vous rendent visite. Avec un peu de créativité, vos combles peuvent être convertis en un espace de vie utilisable, optimisable et durables grâce à nos artisans spécialisés.
NOUS ISOLONS VOS COMBLES, MÊME SI ILS SONT DÉJÀ AMÉNAGÉS
En isolant vos combles, vous empêchez la chaleur de votre maison de s’échapper par le plancher et les murs du grenier. Même si à l’heure actuelle vous avez potentiellement aménagé vos combles, il existe encore plusieurs façons de les isoler. Toutefois, il est important de prendre en compte que l’isolation des combles est l’une des mesures les plus importantes que vous pouvez prendre pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.
Comment nous procédons à l’isolation de vos combles dans votre maison ?
Nous utilisons une technique brevetée par insufflation soufflée
Ensuite, nous utiliserons notre technique brevetée d’isolation par insufflation. L’objectif est d’injecter un matériau isolant sur toute la surface à aménager (il s’agit d’une mousse isolante pulvérisée dans l’espace entre vos combles et votre toiture). Ce matériau isolant, qui s’avère être de la laine minérale soufflée, est pulvérisé dans l’espace de toiture à l’aide d’une machine spéciale. Le matériau se répand uniformément pour remplir tous les espaces, créant ainsi une barrière thermique continue et efficace pour améliorer l’isolation de votre maison.
Une démarche éco-responsable et respectueuse de l’environnement
L’avantage de cette méthode, c’est qu’elle assure efficacement l’isolation efficace de vos combles, même s’ils sont déjà aménagés. Nous n’avons pas besoin de retirer les éléments que compose cet aménagement, (comme les cloisons et les plafond en fonction de la surface) pour accéder à l’espace de toiture. Cela signifie que les travaux d’isolation sont rapides et efficaces, minimisant ainsi les perturbations et les désagréments du quotidien.
En plus d’être non invasive, elle n’endommage absolument pas la structure existante de votre maison. Elle a également l’avantage d’être respectueuse de l’environnement car le matériau isolant que nous utilisons est fabriqué à partir de matériaux recyclés qui sera également recyclable à son tour
Transformer la charpente
Réalisée par des compagnons qualifiés et formés aux toutes dernières techniques, la modification de charpente s’effectue dans le respect des normes DTU françaises et d’un cahier des charges accepté SOCOTEC, pour en assurer l’excellence. Afin d’aménager des combles à charpente industrielle, il faut intervenir sur la poutraison afin de dégager l’espace. Une solution peu dérangeante pour ses occupants puisque l’intervention s’exécute par le toit. Une entreprise compétente dans l’aménagement de combles doit savoir proposer les meilleures solutions pour un bon rapport qualité/prix, adapté à chaque type de charpente/pavillon selon l’étude technique et un cahier des charges validé en bureau d’étude.
Isoler dans les normes
Aujourd’hui, de nombreux matériaux différents inondent le marché. Tous ces isolants présentent leurs avantages ou leurs désavantages concernant la conductivité, la résistance thermique mais aussi au feu ou à l’eau, les performances acoustiques… Certains isolants sont également plus économiques ou écologiques que d’autres.
Ainsi, de nombreux aspects rentrent en compte dans le choix des composants à prévoir, en amont de l’isolation de votre comble. Pour vous aider, nos équipes choisissent le produit le plus adéquate selon vos besoins, de votre surface, du prix des matériaux et de votre type de comble.
Apporter de la lumière
Que ce soit dans une optique d’aménagement de combles, ou de remplacement de vos fenêtres de toit actuelles, nos professionnels vous aident à créer les ouvertures, selon vos envies ! Les modèles de Velux® disponibles sont nombreux, tant au niveau du prix, du matériau, du type de vitrage, des dimensions, de la taille ou encore du type d’ouverture… Plusieurs accessoires peuvent ensuite être ajoutés à vos fenêtres de toit tels que des stores occultants ou des volets roulants.
Il y en a pour tous les goûts et selon les objectifs de votre projet, votre choix de Velux® va dépendre de plusieurs facteurs. Si vous êtes dans une optique de remplacement de Velux® sans modifier l’aspect du toit et de la toiture, il faudra par exemple veiller à choisir un produit aux mêmes dimensions que l’existant. Obtenez un intérieur lumineux en profitant des dernières innovations thermique et phonique de votre fenêtre de toit Velux®.
Installer un escalier
Nous intervenons également dans la création et confection d’escalier sur mesure pour vous permettre d’accéder à vos combles et greniers. Ce, grâce à notre propre menuiserie, Floret, une entreprise locale et familiale installée dans l’Artois depuis 1960. Vous souhaitez un style traditionnel, épuré ou plus moderne ? Nos spécialistes sauront répondre à vos désirs, tout en maintenant votre budget !
Pour des cahiers des charges plus spécifiques, nous travaillons également en collaboration avec plusieurs artisans escaliéteurs. Parmi lesquels, un large choix vous est proposé afin de trouver l’escalier dont vous rêvez.
UN ACCOMPAGNEMENT
PERSONNALISÉ
En vous proposant des solutions clés en main et adaptables en fonction de vos attentes et de votre budget, vous disposerez d'un interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet. Cela est valable tant au niveau des plans techniques et du chiffrage, que pour les démarches administratives.
LES DÉMARCHES
ADMINISTRATIVES
Vous envisagez d’aménager vos combles ? Consultez le plan local d’urbanisme de votre commune afin de déterminer dans un premier temps si votre bien ne se situe pas dans le périmètre d’un monument classé historique. Dans la plupart des cas, il vous suffira d’une simple déclaration de travaux que nous pouvons effectuer à votre place et qui constitue un service gratuit de notre part. Si vous créez plus de 40 m² habitables, un permis de construire sera indispensable. Enfin, il est nécessaire de savoir que si la surface habitable créée (additionnée à celle de votre maison avant travaux) dépasse les 150 m², vous devrez avoir recours à un architecte.
LES SUBVENTIONS DE L'ÉTAT
Vous envisagez d'améliorer l'isolation de votre maison ou alors de créer une pièce supplémentaire ? Vous avez bien raison, car c'est un moyen efficace pour faire des économies d'énergie et gagner en confort de vie. De nombreuses aides à l'isolation des combles aménageables existent pour vous accompagner dans le financement de votre projet et alléger la facture : MaPrimRénov, les TVA à taux réduit, les primes CEE (Certificat d'économie d'énergie)… De nombreux simulateurs font tout le travail pour vous, renseignez-vous afin d'estimer la somme potentielle qui vous aidera à financer vos travaux.
NOS AMENAGEMENTS DE COMBLES DANS LES VILLES DE FRANCE
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FOIRE AUX QUESTIONS
Le prix moyen d’un aménagement de combles simple varie de 500€ à 900€ du m2, tandis que pour un aménagement total, il varie de 900€ à 1500€ du m2. Ces coûts peuvent fluctuer en fonction de divers facteurs tels que la superficie, les matériaux utilisés et la complexité des travaux.
Oui, vous pouvez aménager vos combles si la hauteur du pied de pente est d’1,20 mètre et la hauteur sous-plafond est supérieure à 1,80 mètre. Même une faible pente de toit peut permettre l’aménagement. Assurez-vous que ces critères sont respectés pour bénéficier d’un espace habitable dans vos combles.
L’aménagement de combles est plus qu’une simple rénovation. Cela comprend l’isolation thermique, l’installation de plaques de plâtre et de fenêtres de toit pour apporter de la lumière naturelle. Une attention particulière doit être portée à ces travaux pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Laissez des professionnels expérimentés gérer votre projet pour des résultats exceptionnels et durables.
Les montants de MaPrimeRénov pour l’isolation des combles aménagés varient selon la catégorie de revenus du ménage. En 2023, les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier de 25 € / m² tandis que ceux aux revenus modestes peuvent obtenir 20 € / m². Ces aides financières sont disponibles pour soutenir les travaux d’aménagement des combles.